“以房養(yǎng)老”試點(diǎn) 南昌市民不看好
發(fā)布時(shí)間：2020/1/9 10:28:42 來源：銀控集團(tuán) 點(diǎn)擊量：641
南昌日前被中國保監(jiān)會納入“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)試點(diǎn)城市。近日，記者走訪發(fā)現(xiàn)，對這一新生事物，南昌市民并不是很“買賬”。江西保監(jiān)局工作人員稱，將嚴(yán)格按中國保監(jiān)會要求執(zhí)行。2014年6月23日，中國保監(jiān)會下發(fā)《關(guān)于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)的指導(dǎo)意見》，決定自當(dāng)年7月1日起，在北京、上海、廣州和武漢四地率先開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)（即以房養(yǎng)老）試點(diǎn)，試點(diǎn)期為兩年。反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)是一種將“住房抵押”與“終身養(yǎng)老年金保險(xiǎn)”相結(jié)合的創(chuàng)新型養(yǎng)老保險(xiǎn)，即擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)的老人，將其房產(chǎn)抵押給保險(xiǎn)公司，并繼續(xù)擁有房屋占有、使用、收益等處置權(quán)，并按約定條件領(lǐng)取養(yǎng)老金直至身故。老年人身故后，保險(xiǎn)公司獲得抵押房產(chǎn)處置權(quán)，處置所得將優(yōu)先用于償付養(yǎng)老保險(xiǎn)相關(guān)費(fèi)用。
這種養(yǎng)老方式，南昌的大爺大媽會接受嗎？
家住青山南路附近的胡大媽名下有兩套房產(chǎn)。她說，除自住一套房子，還有一套房用于出租?！霸倮щy也不會把房子抵押給保險(xiǎn)公司換養(yǎng)老金，房子要留給兒子?！蹦喜屑t角洲紅嶺花園小區(qū)的張先生今年54歲，屬于失地農(nóng)民，每個(gè)月可領(lǐng)約1000元養(yǎng)老金。他說：“選‘以房養(yǎng)老’保險(xiǎn)，首先得有房，被征遷戶好不容易有套房，怎么會選這種方式呢？”南昌市民王女士表示，房子不是重點(diǎn)，不是每月給老人多少錢就能解決養(yǎng)老問題，老人更需精神關(guān)懷，“有的家庭子女在外，老人獨(dú)守在家很孤獨(dú)?！?BR> 記者發(fā)現(xiàn)， 到今年6月30日，“以房養(yǎng)老”已試點(diǎn)兩年，但截至目前，四大城市只有42戶家庭57名老人投保，且僅有一家保險(xiǎn)公司（幸福人壽）推出了相關(guān)產(chǎn)品。保監(jiān)會人士坦言，因涉及房地產(chǎn)管理、金融、財(cái)稅等多方面，需多部門協(xié)作推進(jìn)相關(guān)配套政策的制定和落地。另一方面，“以房養(yǎng)老”每一單業(yè)務(wù)都要經(jīng)過房屋評估、盡職調(diào)查、抵押登記、業(yè)務(wù)公證四個(gè)環(huán)節(jié)，保險(xiǎn)公司投入超過傳統(tǒng)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。南昌某保險(xiǎn)公司職員胡先生認(rèn)為，北京、武漢等地“以房養(yǎng)老”試點(diǎn)遇冷，與民眾的傳統(tǒng)觀念有很大關(guān)系?！安簧僬J(rèn)為，房子要留給子女，自己勒緊褲腰帶過日子，甚至有病也不住院。”保監(jiān)會相關(guān)人士分析，從試點(diǎn)情況看，此項(xiàng)業(yè)務(wù)每單平均能提供每月9000多元的養(yǎng)老金。有效提高了老年人的可支配收入，顯著提升了參保老人的養(yǎng)老水平。19日，江西保監(jiān)局相關(guān)工作人員告訴記者，之前，我省一直在探索“以房養(yǎng)老”模式?，F(xiàn)在中國保監(jiān)會將“以房養(yǎng)老”擴(kuò)大到省會城市，南昌也在此列?！拔覀儗?yán)格按中國保監(jiān)會的相關(guān)文件執(zhí)行。”該工作人員稱。對“以房養(yǎng)老”在南昌的前景如何，該名工作人員稱不便表態(tài)。
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